부동산개발 세무실무 - 제2판

부동산 개발 과정에서 조세 리스크의 중요성이 커지고 각종 부담금에 대한 관심이 높아지고 있는 점을 고려하여, 부동산 취득 시 부담해야 하는 조세, 부동산 보유 시 부담해야 하는 조세, 부동산 양도 시 부담해야 하는 조세, 개발 중 또는 개발 완료 후 부담해야 하는 각종 부담금 등 네 부분으로 구성하였다. 이를 통해 부동산 개발과 관련된 조세 전반을 종합적으로 이해할 수 있도록 서술하였다.



머리말



이 책은 저자들이 국세청, 지방자치단체, 회계법인 등에서 오랜 기간 국세와 지방세 업무를 담당하며 쌓아온 경험을 바탕으로, 바쁜 일과 속에서도 드디어 발간하게 된 것입니다.



저자들은 기존 실무서들이 부동산 개발과 관련하여 국세나 지방세를 단편적으로 다루거나, 내용이 지나치게 실무적이거나 지엽적인 예규를 다수 수록하고 있어 독자들이 전체 흐름을 이해하기 어렵다는 점에 주목했습니다. 이에 따라 초심자도 쉽게 읽을 수 있으면서 일목요연하게 정리된 부동산 개발 관련 종합 세무 실무 교재를 만들고자 의기투합하여 본서를 출간하게 되었습니다.



본서는 부동산 개발 과정에서 조세 리스크의 중요성이 커지고 각종 부담금에 대한 관심이 높아지고 있는 점을 고려하여, 부동산 취득 시 부담해야 하는 조세, 부동산 보유 시 부담해야 하는 조세, 부동산 양도 시 부담해야 하는 조세, 개발 중 또는 개발 완료 후 부담해야 하는 각종 부담금 등 네 부분으로 구성하였습니다. 이를 통해 부동산 개발과 관련된 조세 전반을 종합적으로 이해할 수 있도록 서술하였습니다.



처음 집필을 시작한 이후 예상보다 많은 시간이 소요되어 그동안의 모든 개정 사항, 판례, 실무지침을 충분히 반영하지 못한 점은 아쉬움으로 남습니다. 그러나 앞으로 더욱 충실한 책으로 발전해 나갈 수 있도록 독자 여러분의 관심과 격려를 부탁드립니다.



끝으로, 본서의 출간을 흔쾌히 허락해 주신 도서출판 탐진의 최재범 대표님과 꼼꼼히 편집해 주신 최효진 상무님께 깊은 감사의 말씀을 드립니다.



2025년 9월 5일

저자 일동